ライオンズマンション駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
5,190万円
87.4万円/㎡
相場
5,064万円
85.3万円/㎡
3,104
4,411
5,717
7,024
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,411万円〜5,717万円
74.3万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション駒沢
5,190万円（87.4万円/㎡）/ 10階 / 59.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,190万円87.4万円10階 59.4㎡ 2LDK東
2025/08/015,190万円87.4万円10階 59.4㎡ 1LDK東
2025/07/185,190万円87.4万円1階 59.4㎡ 2LDK西
2025/07/123,580万円78.6万円5階 45.57㎡ 1LDK南東
2025/06/235,190万円87.4万円10階 59.4㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/06/213,200万円72.3万円8階 44.27㎡ 1LDK南西
2025/06/153,780万円82.9万円5階 45.57㎡ 1LDK南東
2025/06/103,880万円85.1万円5階 45.57㎡ 1LDK南東
2025/05/025,390万円90.7万円10階 59.4㎡ 1LDK東
2025/03/234,999万円84.2万円11階 59.4㎡ 1LDK東
2025/02/285,180万円87.2万円11階 59.4㎡ 1LDK東
2024/10/145,298万円86.7万円11階 61.09㎡ 2LDK南
2024/10/065,498万円90.0万円11階 61.09㎡ 2LDK南
2024/09/125,698万円93.3万円11階 61.09㎡ 2LDK南
2024/03/073,480万円65.2万円14階 53.4㎡ 1DK南西
2024/02/153,450万円77.9万円11階 44.27㎡ 1LDK南西
2024/02/104,080万円92.2万円5階 44.27㎡ 1LDK南西
2024/01/085,580万円91.6万円14階 60.89㎡ 2LDK南西
2023/12/263,590万円81.1万円11階 44.27㎡ 1LDK南西
2023/10/133,450万円77.9万円13階 44.27㎡ 1R南西
2023/09/163,680万円83.1万円11階 44.27㎡ 1LDK南西
2023/08/283,480万円78.6万円5階 44.27㎡ 1LDK西
2023/08/253,780万円85.4万円11階 44.27㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ライオンズマンション駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 5,190万円87.4万円59.4㎡1LDK10階 / 14階建 東1973年106戸SRC
2025/07/20久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1975年85戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2023/08/25レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,198万円66.3万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/12/22日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 4,680万円77.4万円60.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 東1976年86戸SRC
2025/08/01成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,800万円74.5万円64.41㎡1LDK5階 / 6階建 西1976年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、世田谷区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は世田谷区の平均と比較して5.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1973年
階数14階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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